Wat kost een bedrijfshal bouwen per m2?

Als de plannen voor het bouwen van een nieuw bedrijfspand besproken worden, is een van de eerste vragen die de directie vaak zal vragen: wat kost een bedrijfshal bouwen per m²? Een begrijpelijke vraag, alleen is daar geen standaard antwoord op te geven. De kosten voor het bouwen van een bedrijfshal kunnen namelijk sterk variëren en er spelen diverse zaken mee die de prijs beïnvloeden. Hierbij kun je denken aan de locatie waar je gaat bouwen, het gewenste ontwerp, welke installaties nodig zijn en hoe duurzaam je wilt bouwen. De prijs per m2 is uiteraard belangrijk, maar in de bedrijfsbouw draait het ook om snelheid, flexibiliteit, duurzaamheid en de toekomstbestendigheid van je pand.

Wat is de gemiddelde prijs per m2 voor een bedrijfshal bouwen?

Hoewel er geen vaste prijs voor iedere bedrijfshal aan te geven is, kun je uitgaan van een gemiddelde tussen de €450 en €650 per vierkante meter voor een standaard bedrijfshal (prijzen 2024). Dat bedrag kan lager uitvallen als je op grotere schaal bouwt. Bij oppervlaktes van bijvoorbeeld 10.000 m² of meer dalen de kosten per vierkante meter vaak flink. Het loont dus om met schaalvoordelen te rekenen. Wil je weten wat dit betekent voor jouw plannen? We denken graag met je mee en maken op basis van jouw wensen een gerichte inschatting.

Welke factoren beïnvloeden de prijs

Hoewel er geen standaard antwoord is voor de vraag ‘Wat kost een bedrijfshal bouwen per m2’, zijn er verschillende factoren die de prijs beïnvloeden. Als organisatie krijg je pas echt grip op de kosten als je begrijpt welke keuzes invloed hebben. 

1. Locatie en grondkosten

De locatie waar je gaat bouwen is bepalend. Grondprijzen variëren per regio, in Brabant betaal je been ander bedrag voor grond dan in Utrecht. Ook de staat van de kavel speelt een rol. Moeten er kosten gemaakt worden om de grond bouwrijp te maken, moeten er nog leidingen worden verlegd of gebouwen worden gesloopt? Zulke voorbereidende werkzaamheden kunnen flink aantikken.

2. Grootte van het te bouwen pand

Over het algemeen geldt: hoe groter de bedrijfshal, hoe lager de kosten per m². Dit komt door schaalvoordelen bij materiaal inkoop en efficiëntie in de bouw en dus kun je besparen op arbeid en materiaal.

3. Ontwerp en afwerking

Een eenvoudig ontwerp met standaard materialen is goedkoper dan een complex ontwerp met hoogwaardige afwerkingen. Extra voorzieningen zoals kantoren, sanitaire ruimtes of specifieke installaties kunnen de kosten per m2 voor het bouwen van de bedrijfshal verhogen. Hoe specifieker de wensen, hoe hoger de prijs.

4. Installaties en technische voorzieningen

De keuze voor installaties zoals verwarming, koeling, extra stroompunten, ventilatie, airconditioning en elektrische systemen beïnvloedt de prijs. Hoe geavanceerder de gewenste techniek, hoe meer je zult moeten investeren. Echter, op termijn kan het ook besparingen opleveren, bijvoorbeeld op energie of onderhoud. 

5. Duurzaam bouwen

Kies je voor duurzame, energiezuinige bouw, dan kun je tijdens het project vaak hogere kosten hebben. Bijvoorbeeld voor zonnepanelen, isolatie en energiezuinige systemen. Op langere termijn leveren die een lagere energierekening en sluiten aan bij de duurzaamheidsdoelen die steeds belangrijker worden voor ondernemingen.  

Wat betekent dit concreet voor jouw project?

De uiteindelijke m²-prijs voor jouw bedrijfshal hangt dus volledig af van wat jij nodig hebt. En dat is precies waar wij bij Unibouw in uitblinken: meedenken vanaf het eerste idee. We bouwen niet op basis van standaardpakketten, maar kijken wat jouw bedrijf echt nodig heeft, nu én later. Met onze FUSE-methodiek houden we het bouwproces overzichtelijk, snel en strak geregeld, zonder verrassingen achteraf.

Samen bouwen aan een slimme investering

Een bedrijfshal bouwen is een grote stap, een die je bedrijf vooruit kan helpen. Of je nu snel ruimte nodig hebt voor opslag of een geavanceerde productiefaciliteit wilt neerzetten, we helpen je graag aan een oplossing die klopt.

Nieuwsgierig wat jouw bedrijfshal zou kosten per m²? Laat het ons weten. We maken graag een heldere berekening voor je op maat.