Financiering

Financiering van uw bedrijfspand: slimme oplossingen bij Unibouw

Bent u op zoek naar een nieuw bedrijfspand, maar wilt u flexibel blijven in uw investeringen? Unibouw biedt, samen met VDG Real Estate en VDG Finance, diverse mogelijkheden om uw bedrijfspand en bijbehorende investeringen (gedeeltelijk) te financieren. Zo kunt u kiezen voor huren of maatwerk financiering, afgestemd op uw wensen en bedrijfsstrategie.

De opties om een bedrijfspand te financieren

Er zijn drie routes om de financiering van een bedrijfspand rond te krijgen. De meest gangbare vorm is bancaire financiering via een zakelijke hypotheek, waarbij het pand zelf als onderpand dient. Daarnaast is er alternatieve financiering, zoals leaseconstructies, investeerders en gespecialiseerde kredietverstrekkers. Wilt u geen eigenaar worden, dan biedt huren via VDG Real Estate een route zonder grote kapitaalinvestering. Hieronder leest u hier meer over.

Welke vorm het beste past, hangt af van uw liquiditeitspositie, de gewenste looptijd en de flexibiliteit die u zoekt. Lees hoe u een financieel plan voor uw bedrijfspand opstelt en hoe u de financiering van uw bedrijfspand aanpakt.

Huren via VDG Real Estate: flexibel en zorgeloos ondernemen

Niet elke onderneming wil direct eigenaar worden van een bedrijfspand. Huren biedt strategische, financiële en operationele voordelen:

• Lagere initiële investering: Geen grote kapitaalinvestering nodig, waardoor uw liquiditeit beschikbaar blijft voor groei, personeel en innovatie.
• Geen zorgen over onderhoud: Operationele lasten en risico’s liggen bij de verhuurder.
• Fiscaal aantrekkelijk: Huurkosten zijn volledig aftrekbaar als bedrijfskosten.
• Geen risico op waardeverlies: U bent niet blootgesteld aan vastgoedmarktfluctuaties.
• Focus op uw kernactiviteiten: Volledige aandacht voor uw bedrijfsvoering, zonder afleiding door vastgoedbeheer.

Financiering via VDG Finance: investeren zonder liquiditeitsdruk

Wilt u bedrijfsmiddelen zoals stellingen, inrichting of technische installaties financieren? VDG Finance biedt flexibele oplossingen:

• Direct investeren zonder liquiditeitsdruk: Behoud van werkkapitaal voor dagelijkse bedrijfsvoering en groei.
• Financiering op maat: Flexibele looptijden en aflossingsstructuren, afgestemd op uw cashflow.
• Snelle en persoonlijke afhandeling: Korte doorlooptijden en directe communicatie.
• Fiscaal voordeel: Financieringskosten zijn fiscaal aftrekbaar en kunnen gespreid worden.

Advies op maat

Unibouw denkt graag met u mee. Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek en ontdek welke financieringsoplossing het beste past bij uw onderneming.

Veelgestelde vragen over financiering van een bedrijfspand bij Unibouw

1. Welke financieringsmogelijkheden voor een bedrijfspand biedt Unibouw?
Unibouw biedt verschillende opties voor de financiering van een bedrijfspand, zoals bedrijfspand huren via VDG Real Estate en bedrijfsmiddelen financieren via VDG Finance. Zo vindt u altijd een passende oplossing voor uw onderneming.

2. Wat zijn de voordelen van een bedrijfspand huren via VDG Real Estate?
Een bedrijfspand huren via VDG Real Estate betekent lagere initiële investering, geen zorgen over onderhoud en beheer, fiscaal voordeel en geen risico op waardeverlies. U kunt zich volledig richten op uw kernactiviteiten.

3. Hoe werkt bedrijfsmiddelen financieren via VDG Finance?
Via VDG Finance kunt u bedrijfsmiddelen zoals stellingen, inrichting en technische installaties financieren. Dit zorgt voor directe investeringsmogelijkheden zonder liquiditeitsdruk, flexibele looptijden en fiscaal voordeel.

4. Kan ik naast het bedrijfspand ook de inrichting en installaties financieren?
Ja, bij Unibouw kunt u naast het bedrijfspand ook de inrichting en technische installaties financieren via VDG Finance.

5. Is het huren van een bedrijfspand fiscaal aantrekkelijk?
Ja, de huurkosten van een bedrijfspand zijn volledig aftrekbaar als bedrijfskosten. Dit maakt bedrijfspand huren via Unibouw fiscaal aantrekkelijk.

6. Wie is verantwoordelijk voor het onderhoud en beheer van het gehuurde bedrijfspand?
Bij het huren van een bedrijfspand via VDG Real Estate ligt het onderhoud en beheer bij de verhuurder, zodat u zich kunt focussen op uw bedrijfsvoering.

7. Wat als ik geen eigenaar wil worden van het bedrijfspand?
Unibouw biedt flexibele huurconstructies via VDG Real Estate, ideaal voor ondernemers die geen eigenaar willen worden van hun bedrijfspand.

8. Hoe verloopt het adviestraject voor financiering bij Unibouw?
Unibouw biedt een vrijblijvend adviesgesprek om samen de beste financieringsoplossing voor uw bedrijfspand te vinden.

9. Wat is het verschil tussen bancaire en alternatieve financiering van een bedrijfspand?
Bij bancaire financiering beoordeelt een bank vooral de jaarcijfers en de waarde van het onderpand. Alternatieve financiers, zoals leasemaatschappijen en gespecialiseerde kredietverstrekkers, kijken breder naar het project en werken vaak sneller. Lees meer over bancaire financiering en alternatieve financiering.

10. Waar let u op bij het opstellen van een financieel plan voor een bedrijfspand?
Een financieel plan onderbouwt de financieringsaanvraag en brengt de haalbaarheid van het project in kaart. Lees hoe u een financieel plan voor uw bedrijfspand opstelt.

Meer over de financiering van een bedrijfspand

• Hoe pakt u de financiering van uw bedrijfspand aan?
• Hoe regelt u bancaire financiering voor uw bedrijfspand?
• Hoe werkt alternatieve financiering voor uw bedrijfspand?
• Een financieel plan voor uw bedrijfspand opstellen
• Fiscale en juridische aspecten van vastgoedfinanciering
• Waardebepaling en risicobeheer bij vastgoedfinanciering