Een energieneutraal bedrijfspand bouwen volgens de BENG-eisen

De realisatie van een nieuw bedrijfspand is een complex traject. Je staat voor keuzes die de functionaliteit en toekomstbestendigheid van je gebouw voor decennia bepalen. De eisen voor Bijna Energieneutrale Gebouwen, beter bekend als BENG, vormen hierin een cruciaal onderdeel. Hoe navigeer je door deze regelgeving en zorg je ervoor dat je ontwerp niet alleen voldoet, maar ook optimaal is afgestemd op jouw bedrijfsvoering?

Het antwoord ligt in een integrale aanpak, waarbij duurzaamheid vanaf de eerste schets wordt meegenomen. Bij Unibouw begrijpen we dat BENG meer is dan een set regels. Het is een raamwerk voor het creëren van een efficiënt en comfortabel gebouw. We vertalen de abstracte eisen naar concrete, functionele oplossingen die passen bij jouw specifieke wensen, of je nu een pand voor logistiek of productie nodig hebt.

De BENG-eisen in de praktijk voor jouw bedrijfspand

De BENG-regelgeving is opgebouwd uit drie fundamentele indicatoren die samen de energieprestatie van een gebouw bepalen. Het is essentieel om deze eisen niet als losse hordes te zien, maar als samenhangende onderdelen van een slim totaalontwerp. Een goede analyse vooraf is de sleutel tot succes.

De eerste indicator richt zich op het minimaliseren van de energiebehoefte van het gebouw zelf. Denk hierbij aan de vraag naar verwarming en koeling. Een goed geïsoleerde en luchtdichte gebouwschil vormt hier de basis. Dit betekent dat we in het ontwerp al kijken naar de oriëntatie van het pand, de hoeveelheid glas en de kwaliteit van de isolatie.

De tweede indicator stelt een grens aan het totale gebruik van primaire fossiele energie. Dit omvat de energie die nodig is voor verwarming, koeling, ventilatie en verlichting. Door te kiezen voor zeer efficiënte installaties wordt het energieverbruik drastisch beperkt.

De derde en laatste indicator vereist dat een bepaald aandeel van de gebruikte energie afkomstig is uit hernieuwbare bronnen. Dit deel van de energie wordt lokaal opgewekt, bijvoorbeeld met zonnepanelen op het dak. Deze indicator stimuleert de actieve productie van duurzame energie en maakt je pand minder afhankelijk van het elektriciteitsnet.

Strategieën voor een toekomstbestendig en energiezuinig ontwerp

Het voldoen aan de BENG-eisen vraagt om meer dan het afvinken van een lijstje. Het vereist een doordachte strategie waarin verschillende bouwkundige en technische oplossingen perfect op elkaar zijn afgestemd.

De basis een slimme gebouwschil

Alles begint met een hoogwaardige schil. Geavanceerde isolatiematerialen en een zorgvuldige, luchtdichte constructie voorkomen onnodig energieverlies. Dit is geen luxe, maar een fundamentele voorwaarde voor een energiezuinig gebouw. Door hier in de ontwerpfase de juiste keuzes te maken, leg je een solide fundament voor de gehele levensduur van het pand en het latere beheer en onderhoud.

Integratie van duurzame energiesystemen

Om aan de derde BENG-eis te voldoen, is de integratie van hernieuwbare energiesystemen onmisbaar. Zonnepanelen zijn een veelgebruikte en effectieve oplossing, zeker voor bedrijfspanden met grote dakoppervlakken zoals in de e-commerce. Daarnaast spelen warmtepompen een belangrijke rol in de transitie naar duurzame verwarming en koeling. Afhankelijk van de situatie en de beschikbare bouwgrond, kan ook geothermie een zeer geschikte optie zijn. De juiste keuze en dimensionering van deze systemen is cruciaal voor een optimale prestatie.

Het belang van slim beheer

Een energieneutraal gebouw is nooit echt ‘af’. De prestaties zijn afhankelijk van correct gebruik en beheer. Moderne energiebeheersystemen bieden de mogelijkheid om het energieverbruik continu te monitoren en te optimaliseren. Deze systemen zorgen ervoor dat alle installaties, van verlichting tot klimaatbeheersing, zo efficiënt mogelijk samenwerken. Dit draagt bij aan een constant prettig binnenklimaat en een voorspelbare energieprestatie.

De rol van een integrale aanpak in het bouwproces

De meest succesvolle projecten kenmerken zich door een vroege samenwerking tussen alle betrokken disciplines. Bij Unibouw brengen we de architect, de constructeur en onze duurzaamheidsadviseurs al in de allereerste fase van het traject samen. Deze integrale werkwijze zorgt ervoor dat de BENG-eisen geen beperking vormen, maar juist een inspiratiebron zijn voor een innovatief en functioneel ontwerp.

Door duurzaamheid vanaf het begin te verankeren in het proces, voorkomen we kostbare aanpassingen later in de realisatie. We begeleiden je door het gehele traject, inclusief de benodigde vergunningsaanvragen, en zorgen voor een naadloze uitvoering. Onze expertise strekt zich uit over diverse specialismes, waardoor we voor elke uitdaging een passende oplossing vinden. Dit is onderdeel van onze bredere ESG-visie, waarin we streven naar het bouwen van duurzame en waardevolle gebouwen voor de toekomst.

Veelgestelde vragen over energieneutraal bouwen

V: Wat betekenen de BENG-eisen concreet voor het ontwerpproces van mijn bedrijfspand?

A: De BENG-eisen hebben invloed op vrijwel alle ontwerpkeuzes. Vanaf de eerste schets houden we rekening met de oriëntatie van het gebouw, de verhouding tussen glas en dichte geveldelen, de isolatiewaarden en de integratie van installaties. Onze integrale aanpak zorgt ervoor dat deze elementen samenkomen in een logisch en efficiënt totaalontwerp.

V: Ben ik verplicht om een warmtepomp te installeren in mijn nieuwe bedrijfspand?

A: Een warmtepomp is een zeer effectieve manier om te voldoen aan de eisen voor verwarming en koeling, maar de uiteindelijke keuze hangt af van het totaalconcept. In onze ontwerpfase onderzoeken we altijd welke combinatie van bouwkundige maatregelen en installaties het beste past bij jouw specifieke situatie en bedrijfsproces.

V: Hoe zorgt Unibouw ervoor dat het gebouw ook daadwerkelijk voldoet aan de BENG-berekeningen?

A: Wij zorgen voor een zorgvuldige coördinatie en controle tijdens de gehele realisatiefase. Door onze vaste partners en een gestroomlijnd bouwproces bewaken we de kwaliteit van de uitvoering, met name op kritieke onderdelen zoals isolatie en luchtdichtheid. Zo weet je zeker dat de energieprestatie op papier ook in de praktijk wordt waargemaakt.