Unibouw en Trinitas slaan opnieuw de handen ineen in Uden

Natuurlijk, Gemert is de plaats waar Unibouw echt thuis is. Maar intussen hebben we ook geen Google Maps meer nodig om in het iets noordelijker gelegen Uden de weg te vinden. Opnieuw gaan we in de gemoedelijke gemeente aan de slag. Deze keer zorgen we voor een imposant bedrijfsverzamelgebouw in opdracht van ontwikkelaar Trinitas Real Estate.

De gezichten van Trinitas Real Estate zijn Luc van den Hurk, Roel Wijdeven en Rob Geene. Wie deze ondernemers ook maar een beetje kent, weet dat deze mannen van tempo en kwaliteit houden. Twintig jaar geleden begonnen ze hun houthandel voor de bouwsector. Intussen zijn ze, met Adezz en Awood, uitgegroeid tot toonaangevende spelers in tuinproducten, straatmeubilair en gevelbekleding. En alsof dat nog niet genoeg is, runnen ze nu samen ook hun eigen vastgoedtak. Dat is dus Trinitas.

Wij kennen Luc, Roel en Rob intussen méér dan een beetje. Het is niet voor niets dat dit intussen ons vierde project met het drietal is. Eerdere opdrachten voor Adezz (twee keer) en Awood verliepen altijd buitengewoon prettig en succesvol. Dat de drie goed weten wat ze willen, duidelijk communiceren en openstaan voor ons advies, draagt daar ook zeker aan bij.

Energieke brainstorm als aftrap
Het project aan de Udense Nijverheidsstraat begon dit voorjaar met een reeks energieke brainstormsessies, blikt onze commercieel adviseur Rogier Jansen terug. “Na het selecteren van de meest kansrijke plannen en het aanscherpen daarvan, dienden we in juni de Omgevingsplanactiviteit-aanvraag in. Omdat het een WKB1-project betreft – een middelgroot tot groot bouwproject dat wettelijke kwaliteitscontroles vereist – was dit een belangrijke mijlpaal. Inmiddels is de vergunning trouwens binnen.”

Na het slopen van de bestaande opstallen kon de bouw écht beginnen. Allereerst maakten we het terrein bouwrijp. Vervolgens gingen de funderingen erin en al snel rees de nieuwbouw boven het maaiveld uit. Momenteel krijgt de constructie een warme jas en werken we aan het wind- en waterdicht maken van de gebouwen. De planning ligt keurig op koers en eind januari 2026 staat de oplevering gepland.

Twee gebouwen, vijf flexibele units
Op de locatie verrijzen twee moderne bedrijfsgebouwen. Het grootste pand beslaat zo’n 3.000 vierkante meter en wordt verdeeld in vier royale units. Daarnaast komt er een zelfstandige unit van circa 2.000 vierkante meter. Die leent zich perfect voor een ondernemer met wat grotere ambities.

Zoals alle ontwikkelingen van Luc, Rob en Roel is ook deze ontwikkeling geen standaard gebouw. En al zéker geen standaard bedrijfsverzamelgebouw. Rogier: “Zo is er veel aandacht besteed aan daglichttoetreding, om het werkplezier in deze units te vergroten, door het toepassen van grote raampartijen in de voorgevels. Elke unit is voorzien van een grote overheaddeur en ook voorzien van een glasstrook. Daarnaast heeft elke unit een verdiepingsvloer met de mogelijkheid hier kantoren te voorzien. Er zijn dus mogelijkheden genoeg om dit op maat te maken.”

Grote interesse: nog twee units beschikbaar
Niet alleen wij zijn enthousiast over deze ontwikkeling. Drie van de vijf units zijn inmiddels verkocht of verhuurd. Voor de overige twee units zoekt Trinitas nog naar passende ondernemers. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met Trinitas.

En we zijn nog lang niet klaar
Met Trinitas Real Estate zit de vaart erin. De volgende ontwikkeling ligt al op de tekentafel, maar daarover later meer. Eerst richten we onze aandacht op deze mooie klus.